9/9

vila F6, (P+1E+M), Complex COSMOPOLIS, Stefăneștii de Jos, str. Lacului 3, Ilfov (liberă)

UN-1767
01.12.2023, 17:00
08.05.2024, 13:00
08.05.2024, 15:00
Hover on image to enlarge
Licitația va începe în
Pret pornire : 2,087,400.00 Lei
Pas licitatie : 25,000.00 Lei
Garanție participare : 208,740.00 Lei
Participanți: 0

Pentru a putea participa la licitatii este necesara inscrierea pe site si aprobarea din partea practicianului.
Cabinet individual de insolvenţă Ghiţă Rodica-Luminiţa
Sos. Pantelimon, nr. 258, bl. 47, sc. E, ap. 325, sector 2., BUCURESTI, 10

http://www.lichidator.com

0724651579
Pune o întrebare

Documente

PUBLICATIE DE VANZARE_SUPRAOFERTARE_v1 (PUBLICATIE_NOUA_SUPRAOFERTARE_v1.pdf, 132 Kb) [Descărcare]

extras-sinteza Raport evaluare Vila F6 (RAPORT_EVALUARE_Sinteza_VilaF6.pdf, 116 Kb) [Descărcare]

Info

Judet:
Ilfov
Localitate:
Vila F6 COSMOPOLIS (Ștefăneștii de Jos), str. Lacului nr. 3 (liberă)
Suprafata utila (mp):
383mp
Bunul se poate viziona:
Suprafata teren(mp):
671mp
An constructie:
2018

Proprietar

Denumire proprietar:
XTREME ORIENT CONSTRUCT S.R.L. IN FALIMENT
CUI:
39443410
ONRC:
J23/2556/2018
Dosar insolvență:
1389/93/2020

Descriere

P U B L I C A Ț I E   DE   V Â N Z A R E

PRIVIND SUPRAOFERTAREA PREȚULUI DE 420.000 EURO,

pentru imobilul: VILA F6 COSMOPOLIS, ȘTEFĂNEȘTII DE JOS, ILFOV

 

Având în vedere Procesul-verbal de amânare a supraofertării prețului nr. 5995/2024, în baza art. 845 Cod pr. civilă coroborat cu art. 9 din Regulamentul de vânzare aprobat de Adunarea creditorilor în conformitate cu dispozițiile Legii nr. 85/2014,

lichidatorul judiciar C.I.I. GHIȚĂ RODICA-LUMINIȚA numit în Dosarul nr. 1389/93/2020 al Tribunalului Ilfov – Secția civilă, având ca obiect procedura de insolvență a debitorului XTREME ORIENT CONSTRUCT S.R.L. – SOCIETATE IN FALIMENT, J23/2556/2018, CUI 39443410, cu ultim sediu social declarat în: Sat Afumaţi, Comuna Afumaţi, Strada Linia de Centură, Nr. 17, hala A, standul 443 (incinta complexului comercial CHINA TOWN), Județ Ilfov,

aduce la cunoștința publică următoarele:

 

Imobilul Vila F6, situată în Complexul COSMOPOLIS, Ștefăneștii de Jos, Ilfov, str. Lacului nr. 3, nr. cad. 52504, 52504-C1 și 51136, CF 52504 Stefanestii de Jos, Ilfov, compus din: P+1E+M, cu teren curte de 671 mp + cota-parte din alei învecinate în coproprietate (parte din averea debitoarei XTREME ORIENT CONSTRUCT S.R.L.– ÎN FALIMENT) -  a fost evaluat la 457.000 EURO preț de piață și, respectiv, 343.000 EURO preț de lichidare. Nu este grevat de sarcini înscrise in CF. Face obiectul unui litigiu. 

Prin Procesul-verbal de negociere directă/licitație nr. 5030 încheiat la 28.12.2023 pentru valorificarea imobilului Vila F6, situată în Complexul COSMOPOLIS, prin metoda VÂNZĂRII PRIN NEGOCIERE DIRECTĂ/LICITAŢIE începând de la prețul de pornire 395.000 EURO (stabilit de Adunarea creditorilor),  bunul a fost adjudecat la preţul de 420.000 EURO, de către ofertantul KAREMA FRUCT S.R.L., CUI 29362947, cu sediul în comuna Dascălu, judeţ Ilfov. 

          Următoarea ședință de negociere directă / licitație cu strigare,  pentru SUPRAOFERTAREA PREȚULUI,  este programată la data de 08 mai ora 13.00 la SEDIUL PROFESIONAL al lichidatorului judiciar din:  Bucuresti, Sos. Pantelimon, nr. 258, bl. 47, sc. E, et. 8, ap. 325, interfon 325, sector 2.

Prețul de pornire este de 420.000 EURO

Pasul de negociere directă / licitaţie cu strigare este de 5.000 EURO, crescător.

          Cel mai târziu cu 24 ore înainte, respectiv până la data de 07 mai 2024, ora 13.00, se pot depune SUPRAOFERTE DE CUMPĂRARE la un preț superior celui de adjudecare,  la SEDIUL DE CORESPONDENȚĂ al lichidatorului judiciar din: București, Calea Șerban Vodă nr. 286, bl. 3A, sc. C, ap. 76, interfon 76, sector 4.

 SUPRAOERTELE trebuie să conțină prețul ofertat și condițiile de achitare,  și se vor depune în original, semnate, ștampilate de participant sau reprezentantul legal,  ÎN PLIC SIGILAT, SEMNAT ȘI ȘTAMPILAT PE LOCUL DE DESCHIDERE, însoțite de:

- C.I. pentru persoane fizice, precum și – C.U.I. pentru persoane juridice; 

și celelalte documente prevăzute în PUBLICATIA DE VANZARE,  precum și în Regulamentul de vânzare (vezi mai jos in atasamente)

- dovada achiziționării Caietului de prezentare (conţinând şi Regulamentul de vânzare) de la lichidatorul judiciar (la preț 500 lei, ce se va depune numerar  sau se va vira în contul lichidatorului judiciar;

- dovada depunerii garanției de participare de 10% din prețul de pornire, în contul societății vânzătoare XTREME ORIENT CONSTRUCT S.R.L., CUI 39443410;  IBAN (vezi in Regulamentul de vânzare atasat)

           Prezenta constituie o SOMAȚIE pentru toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului să anunțe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru supraofertare, în termenele și sub sancțiunile prevăzute de lege.

          Orice alte informatii și  programări vizionare imobil şi repere privind locația negocierii / licitației (sediul Cabinetul lichidatorului judiciar) și, respectiv, locația SEDIULUI DE CORESPONDENȚĂ, menționate mai sus,

la Telefon / Fax:  0724651579 /  0216270775 

e-mail:  [email protected]  sau  [email protected]

  

SEMNATURA LEGALĂ

C.I.I. GHIȚĂ RODICA-LUMINIȚA, lichidator judiciar

pentru XTREME ORIENT CONSTRUCT S.R.L. – IN FALIMENT

 


 

            

Termen de plată diferență:
5
Mențiuni privind adjudecarea activului:
Adjudecarea bunului se realizează dupa principiul "VĂZUT ȘI PLĂCUT", adjudecatarul cunoscând starea tehnica a imobilului, și fără asigurarea din partea lichidatorului judiciar asupra eventualelor vicii ascunse ori a evicțiunii.
Mențiuni cu privire la TVA:
Conform caietului de sarcini (și Regulamentului de vânzare conținut), societatea este scutită de TVA fără drept de deducere; urmează a face ajustare de TVA.
Mențiuni privind neplata prețului:
Neplata prețului în termenul stabilit conduce la anularea adjudecării prin negociere directă / licitație cu strigare (supraofertare), cu pierderea garanției de participare de 10% din prețul de pornire; iar bunul va fi adjudecat de ofertantul de pe locul 2.
Mențiuni privind vânzarea bunului:
Bunul se dobândeste liber de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retenție, sechestre de orice fel conform art.53 din Legea nr.85/2006. Bunul face obiectul unui litigiu.
Mențiuni privind returnarea garanției de participare la licitație:
Cu condiția returnării prezentului proces verbal de licitație, semnat în forma agreată, ofertanților neadjudecatari li se vor întocmi în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data organizării licitației, ordinele de plată pentru rambursarea sumelor depuse ca garanție.
Mențiuni privind procedura ulterioară desfășurării licitației:
La data încasării preţului integral pentru bunul negociat/licitat, lichidatorul judiciar si adjudecatarul ședinței de supraofertare vor încheia Procesul Verbal de Adjudecare in conformitate cu prevederile art. 158 din Legea nr. 85/2014, la prețul pentru care a fost adjudecat definitiv bunul, precizând regimul de TVA aferent acestuia.
Mențiuni privind momentul transferului dreptului de proprietate:
În termen maxim de 5 de zile de la data încheierii procesului verbal de adjudecare, se va intocmi contract de vânzare în formă autentică. Transferul dreptului de proprietate se realizează la data semnării contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică.
Alte mențiuni:
METODA DE VALORIFICARE aprobata de Adunarea creditorilor este negocierea directă / urmată de o eventuală licitație cu strigare - în caz că vor exista supraoferte egale, ca preț și condiții de plată ofertate. Pasul de SUPRAOFERTARE este de 5000 EURO (25000 LEI) în direcție crescătoare. OFERTELE/SUPRAOFERTELE se depun in plic sigilat, la sediul de corespondență al lichidatorului judiciar, cu cel puțin 24 ore inaintea ședinței de negociere/licitație anunțată, în zi lucrătoare, anexându-se documentele enunțate în PUBLICAȚIA DE VÂNZARE (vezi atașamente). Solvabilitatea ofertantului este apreciată de lichidatorul judiciar conform art.843 Cod pr.civ. Ședința are loc la sediul Cabinetului lichidatorului judiciar (la adresa din PUBLICAȚIA DE VANZARE atasată).